১৫ দিনের মধ্যে নির্মাণ বিধিমালা সংশোধন চায় রিহ্যাব

রিয়েল এস্টেট এ্যান্ড হাউজিং এসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব) এর বোর্ড সভা

ঢাকা: আগামী ১৫ দিনের মধ্যে নির্মাণ বিধিমালা সংশোধন না করলে রিহ্যাব সদস্য এবং জমির মালিকদের নিয়ে কঠোর আন্দোলন শুরু করবে রিয়েল এস্টেট এ্যান্ড হাউজিং এসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)। একই সাথে এখন থেকে রিহ্যাব সদস্যরা বিদ্যমান বিধিমালা ২০০৮ এবং বিএনবিসি ২০২০ অনুসারে বিল্ডিং প্লান এর আলোকে ভবন নির্মাণ করবেন।

সোমবার (১১ নভেম্বর) রিহ্যাব এর বোর্ড সভায় এ সিদ্ধান্ত হয়। সভায় রিহ্যাব নেতারা ড্যাপ (ডিটেইল এরিয়া প্ল্যান) এবং বিধিমালা সংশোধনে সময় অতিবাহিত করায় চরম ক্ষোভ প্রকাশ করেন।

রিহ্যাব নেতারা বলেন, বিধিমালা সংশোধনে রাজউক এর চেয়ারম্যানসহ বিভিন্ন পর্যায়ে বিভিন্ন অংশীজনদের নিয়ে একাধিক সভা হয়। রাজউক চেয়ারম্যান ১০ কার্যদিবসের মধ্যে রিহ্যাব এর নিকট প্রস্তাবনা চান। রিহ্যাব এর পক্ষ থেকে দ্রুত সময়ের মধ্যে (৭দিনের মধ্যে) বিধিমালা সংশোধনের বিস্তারিত প্রস্তাবনা দেয়া হয়।

রিহ্যাব তার কথা রাখলেও বিভিন্ন সময় রাজউক বিধিমালা সংশোধনে একাধিকবার আশ্বাস দিলেও এখন পর্যন্ত এই বিষয়ে কার্যকর কোন ব্যবস্থা গ্রহণ করেনি। ফলে পুরো আবাসন খাতে স্থবিরতা নেমে এসেছে। বৈষম্যমূলক নতুন নিয়মে জমির মালিকরা জমি ডেভেলপ করার জন্য কোন জমি দিতে রাজি হচ্ছেন না। ফলে ফ্ল্যাটের শূন্যতা তৈরি হচ্ছে এবং দ্রুত ফ্ল্যাটের দাম বাড়ছে।

সভায় রিহ্যাব প্রেসিডেন্ট মো.ওয়াহিদুজ্জামান বলেন, নির্মাণ বিধিমালা সংশোধন না হওয়ায় জমির মালিক, ডেভেলপারসহ সব ধরনের নাগরিকদের মাঝে চরম অসন্তোষ বিরাজ করছে। বাংলাদেশে জমির তুলনায় জনসংখ্যার আধিক্য বেশি। বাস্তবতার নিরিখে সিদ্ধান্ত গ্রহণ না করলে আগামীতে ভয়াবহ সংকট তৈরি হবে। প্রতি বছর কৃষি জমি শেষ হচ্ছে নতুন বাড়ি তৈরিতে। আমাদের অবশ্যই ভবন দ্রুত নির্মান করতে হবে।

রিহ্যাবের বিভিন্ন পরিচালকরা বলেন, নির্মাণ খাতের সাথে অর্থনীতির বড় ধরনের সম্পর্ক রয়েছে। আমাদের উপর লিংকেজ শিল্প নির্ভরশীল। বর্তমানে লিংকেজ শিল্পগুলো ধুকছে আমাদের আবাসন শিল্পে স্থবিরতা বিরাজ করায়। ১৫ শতাংশ অবদান রাখা এই খাতের জিডিপি আগামীতে কমে আসবে। সরকারকে অবশ্যই এ বিষয়ে কার্যকর ব্যবস্থা গ্রহণ করতে হবে।

সভায় রিহ্যাব নেতারা বলেন, আমরা একাধিকবার গণপূর্ত মন্ত্রণালয়, রাজউকসহ বিভিন্ন প্রতিষ্ঠানে ধারাবাহিক ভাবে সভা করেছি। আমাদের পিঠ দেওয়ালে ঠেকে গেছে। ১৫ দিনের মধ্যে নির্মাণ বিধিমালা সংশোধন না করলে সব অংশীজনদের সাথে নিয়ে কঠোর আন্দোলন শুরু ছাড়া আর কোন পথ আমাদের খোলা নেই। সরকারকে অবশ্যই দ্রুত সময়ের মধ্যে সিদ্ধান্ত গ্রহণ করতে হবে। সভায় রিহ্যাব এর বিভিন্ন ভাইস প্রেসিডেন্ট ও রিহ্যাব পরিচালকরা উপস্থিত ছিলেন।

সারাবাংলা/ইএইচটি/এনজে

ঢাকা বিধিমালা রিহ্যাব সংশোধন